성수동 제조업은 무엇을 만드는가

무엇으로 활용되는가

제조와 소비의 경계 붕괴

제조와 판매를 엄격히 분리하는 기존 행정 분류로는 성수동을 설명할 수 없다. 기획·제조·유통이 단일 필지 내에 결합되며, 불과 2~4주 만에 [기획➔제작➔판매➔피드백]이 완결되는 초고속 하이브리드 생태계가 안착했다.

성수동 패션 산업의 공간적 체질 개선

과거의 '제조 중심 공장지대'에서 현재의 '고부가가치 리테일 상권'으로 어떻게 변화했는지 종사자 수 기준의 제조업 및 도소매업 트리맵을 통해 심층적으로 분석한다.

제조업: 전통 피혁 하락, 구두류 잔존

과거 제조업 (종사자 수 기준)

현재 제조업 (종사자 수 기준)

• 봉제·세폭직물 약화임가공 중심의 기초 부자재 및 의복 제조업 비율 급감.
• 가죽·가방 제조업 축소전통 피혁 제품군의 전반적인 생산 규모 하락.
• 구두류 독보적 비중전체 침체 속에서도 제조업 내 최대 파이 유지.
• 의복 액세서리 동반 성장리테일 상권 발달에 호응하는 액세서리 제조 수요 증가.

도소매업: 패션·액세서리의 폭발적 성장

과거 도소매업 (종사자 수 기준)

현재 도소매업 (종사자 수 기준)

• 신발·가죽 소매 급감제조업 쇠퇴와 맞물려 전통 피혁 제품군의 소비 시장 축소.
• 의복 소매업 폭발적 팽창글로벌 브랜드 및 대형 패션 매장 유입으로 압도적 성장.
• 액세서리 소매업 확대개인화된 패션 소비 트렌드를 반영한 디자이너 편집숍 증가.
• 단품(셔츠/블라우스) 강세가벼운 소비 성향에 맞춘 특정 의류 카테고리 수요 확대.